【毛坯房被隔成多间,毛坯房住过人影响后面装修吗】

本文目录一览：

• 1、武汉光谷公寓出租二房东能赚多少
• 2、100平米的毛坯房隔断5间装修需要多少钱
• 3、太吓人了!自家空了四年的毛坯新房竟变“精装”,里面还住着八个大活人...
• 4、毛坯房要做防水吗
• 5、毛坯房会有人租住吗?

武汉光谷公寓出租二房东能赚多少

武汉光谷公寓出租二房东的利润因房屋条件、出租方式和管理效率等因素而异，但确实存在利润空间。一种情况下的利润分析：二房东以3000元左右的价格租下光谷地区的三室两厅。通过改造，摆上数张高低床后，将每个床位以350元-400元的价位出租。如果全部住满，算上二房东自己，这套房子可以住18个人，每月可收6800元的租金。

首先，从盈利角度来看：在武汉的核心区域如光谷、汉口沿江及高校周边等地段，由于租房需求旺盛，租金溢价空间较大，因此从事二房东职业有可能获得较好的收益。但同时，也需要注意成本控制，包括租入成本、装修/软装投入、空置期损失及维护费用等。如果总成本超过租出收益的20%~30%，盈利难度较大。

合同外收费与逼迫违约二房东可能在签约后追加服务费（如全年960元），或通过施工改造（如三室改五室）逼迫租客搬离，吞没押金和租金。例如，一女生租住二房东房源后，被要求支付额外服务费，入住半月因房屋改造被迫搬离，损失4500余元。

100平米的毛坯房隔断5间装修需要多少钱

1、根据地区和装修档次的不同，100平米的毛坯房隔断成5间装修需要的费用大概在15万至30万之间。解释：对于这个问题，需要综合考虑各种因素来确定最终的价格范围。装修成本主要涵盖多个方面：材料费、人工费、设计费以及可能的额外费用等。

2、在新疆库尔勒，装修100平米的毛坯房需要考虑多个方面的费用。首先，改水点的费用大约在1000到1200元之间，包括材料费用。厨房和卫生间的地砖铺设费用约为3500元，如果是中等质量的材料。复合地板的最低价格为每平方米35至40元，如果选择60元每平方米的地板，可能需要5000到5300元。

3、对于毛坯房而言，如果需要进行全面的装修（包括水电改造、地面铺设、墙面处理等）并增加跃层隔断，价格会相对较高。一般来说，中档的装修标准（含改水电、铺砖、室内装修及跃层隔断）可能在每平米数百元至千元不等，具体价格还需根据房屋面积、所在地区、装修公司的收费标准等因素综合确定。

4、一般来说，简单装修的费用在300-500元/平米之间，也就是说，100平米的房子大概需要花费3万-5万元。

5、价格：大约500元。双层玻璃隔断具有良好的隔音、隔热效果，且外观现代、简洁，非常适合用于挑高毛坯房的跃层隔断。不过，具体价格可能因品牌、质量、尺寸等因素而有所不同。成品隔断屏风 价格：大约700元。成品隔断屏风样式多样，可以根据个人喜好和家居风格进行选择。

太吓人了!自家空了四年的毛坯新房竟变“精装”,里面还住着八个大活人...

1、潘氏夫妇在杭州购买的毛坯商品房，在空置四年后竟被发现被改造成精装房并住着八个大活人。这一事件涉及了多重法律问题，包括房屋所有权侵犯、诈骗以及租户权益等。以下是对此事件的详细分析及各方主体的维权方式。事件概述 潘氏夫妇于2018年在杭州购买了一套毛坯商品房，但一直未使用。

毛坯房要做防水吗

1、不需要，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了。毛坯房在交付以前，卫生间必须满足防水要求，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，应该是两次来完成，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。

2、第五步：做防水 卫生间防水最低刷到8米，刷2-3遍，有生活阳台最好也刷。 第六步：包隔音棉 厨房，卫生间，阳台下水管包隔音棉，避免以后有噪音， 第七步：水泥、沙子瓷砖等进场 地砖上墙还要记得买背胶和胶泥，不然后期容易脱落。 第八步：贴墙砖 先贴卫生间和厨房的墙砖，墙面要做拉毛处理。阳角要做海棠角。

3、综上所述，毛坯房卫生间需要做防水处理，以确保居住环境的舒适性和安全性。在防水处理过程中，要严格按照施工规范进行操作，确保防水层的质量和效果。同时，在验收过程中也要对防水效果进行仔细检查，确保无渗水、漏水等问题。

4、毛坯房不装修也不会漏水。以下是对此结论的详细解释：法律规定与开发商责任 国家法律规定，房屋在交房之前，每个卫生间都需要进行防水处理。因此，开发商在交房前会确保每个房间的防水工作已经完成。这意味着，即使毛坯房不进行任何装修，理论上也不会出现漏水的情况。

毛坯房会有人租住吗?

租毛坯房的人不一定是诈骗，毛坯房出租也有人租。租毛坯房的人不一定是诈骗。有以下几种常见情况：公司租赁：一些公司为了开设办公场所，会选择租赁毛坯房进行简单装修后使用。这种租赁行为是正常的商业行为，与诈骗无关。二房东租赁：有些个人或机构会租赁毛坯房，进行简单装修后再转租给他人，从中获取利润。

租房群体有一部分人愿意租毛坯房进行简单的装修，比如自己粉刷一下墙壁，在地上铺地板革，自带一些二手家具家电。毛坯房的房东这种情况也不需要担心租客弄坏装修，而且通常签毛坯房的租房合同会将时间延长，最长的有达五年之久。如果运气比较好的话，可能会有一些公司需要仓库，他们会以较低的价格租下来。

总的来说，毛坯房在没有水电的情况下无法居住，但如果只作为睡觉的用途，日常的吃喝拉撒等基本需求无法得到满足。在没有资金对毛坯房进行装修的情况下，可以进行简单的处理，使房屋的基本功能可以使用，这样下来的装修费用不会太高，攒几个月的钱就足够了。